先着 各
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組限定
ドバイNo.1デベロッパー※1が来日し、
不動産価値が高騰する理由を徹底解説
ドバイの不動産投資で運用益・売却益を
狙いたい方へ30分の個別相談が可能
お客様のご要望に合わせたプランをご提案します。
税金対策にも◎
「利益の仕組み」を資金作りからサポート可能
必要に応じて日本の銀行をご紹介いたします。
参加費：5,000円 / 1名（VISA/Master/AMEX決済可能）
所要時間：合計 3 時間（セミナー 1 時間 / セッション 2 時間）
会場：フォーシーズンズホテル丸の内 東京
セッションにご参加いただいた方だけの特別な特典をご用意しています。
セミナー当日の申し込み・手付金（Visa/Master限定決済）支払い者限定の特別特典
エミレーツ航空直行便 ペア往復航空券
（約44万円相当）
約18万円相当のドバイでも
著名な5つ星ホテル宿泊券
空港↔︎ホテルの往復送迎
2025年6～9月限定。利用しない場合は約32万円のキャッシュバック（物件購入関連費）
いま世界中の投資家の注目を集めるドバイ。
その“数字が語る”成長性と独自の優位性をご紹介します。
IMF見通しによると、中東・中央アジアエリアのGDP成長率が2023〜2026年に約2倍に成長。特にUAE（ドバイ）は高い成長率を維持しています。
2023〜2025年のGDP成長率予測
ナイト・フランク社の調査データによると、100万米ドルで購入可能な不動産面積は東京の1.75倍。 「高級そうに思えるドバイ」が、実は東京よりも割安感があるという事実が注目を集めています。
東京と比較した購入可能面積
リーマンショックやコロナ禍を経て、2023年に不動産価格は過去最高の水準を記録。2025年現在もその勢いは衰えません。
利回りは7％を超える数値を割り出しています。
不動産価格指数（2020年対2025年）
全体利回り（2020年〜2025年平均）
中東No.1デベロッパー
EMAAR（エマール）の魅力
「EMAAR」はドバイを象徴する数々のランドマークを手がけてきた、中東最大級のデベロッパーです。
ブルジュ・ハリファ、ドバイ・モール、ドバイ・マリーナなど
最先端技術と洗練されたデザインを駆使し、居住・投資の両面で価値が高い物件を提供
EMAARブランドならではの安心感と、中長期的なキャピタルゲインを期待できる実績
EMAARのセールスマネージャー Rahul Soni（ラフル ソニ）氏とセールスアドバイザー Pawan Puneet Singh（パワン プニート シン） 氏が来日！
エリア開発の特徴、価格トレンド実績、限定物件情報を直接ご紹介します。
※PROPERTY MONITORを参考に作成（2024年データ）
28,485 件
Title Deed/Oqood 登録件数の合計
約1,027億 AED
日本円換算：約4兆1,000億円
約490万㎡
52,823,766 ft
約361万 AED
日本円換算：約1億4,400万円
約173㎡
1,862 ft
2,109 AED / ft
※1平方メートル当たり約22,700 AED、日本円で約91万円/㎡
Address Dubai Mall
（ダウンタウン）
対象期間：2013年10月3日 → 2025年3月3日
Acacia C
（ドバイヒルズ）
象期間：2015年5月26日 → 2025年1月31日
Vida Residences at Creek Beach
（ドバイ・クリークハーバー）
対象期間：2020年2月5日 → 2025年2月19日
Emirates Hills Villa
（エミレーツリビング）
対象期間：2015年12月14日 → 2025年1月28日
ドバイ不動産投資仲介業で
当社は、17年にわたる経験を通じてドバイ不動産投資分野で圧倒的な実績と揺るぎない信頼を築いてまいりました。現地市場の最前線で培った深い知見により、ドバイの不動産市場の隅々にまで精通しております。常に最新の市場情報を精査し、日本の投資家の皆様に最適な投資アドバイスをご提供いたします。
約10名超の日本チームの体制で、万全の日本語サポート体制を整えております。言語の壁を感じることなく、安心して不動産投資を進めていただけます。日本人スタッフならではのきめ細やかな対応で、お客様のドバイ不動産投資を丁寧にサポートいたします。
物件の購入・売却から現地視察のコーディネート、現地法人設立の支援、さらには居住ビザ（投資家ビザやゴールデンビザ）の取得申請サポート、日本の金融機関と連携したローンのご紹介、法律・税務の相談に至るまで、あらゆるプロセスをワンストップでサポートいたします。
プロパティコンサルタント
プロパティコンサルタント
プレミアムセッション内容
STEP 01
STEP 02
過去セッションの実際の様子をご紹介いたします。
ドバイ不動産のエキスパートが集結。
豊富な経験と専門知識を持つ講師陣が皆様をお待ちしています。
アペックスキャピタルの講師陣は全員がドバイ政府認可の仲介ライセンスを保有しており、
確かな知識と実務経験に基づいた情報をご提供します。
Sales Leader
EMAAR社 No.1セールスリーダー
世界有数の不動産開発企業エマール・プロパティーズ PJSC において、最も信頼される営業責任者の一人。
ドバイ不動産市場における圧倒的な実績と、顧客一人ひとりに寄り添うコンサルティング力で、同社内トップセールスマネージャーの座を長年維持しています。
今回は、最新の未公開情報と実際の成功事例に基づいた知見を惜しみなく共有します。
Sales Advisor
年間売上420億円超トップアドバイザー
ドバイの象徴的なランドマークを手がけるエマール社のセールスアドバイザーとして、年間売上10億AED（約420億円）を継続的に達成。
市場を熟知した戦略提案と的確な物件選定力により、多くの投資家から高い信頼を獲得しています。
当日は、日本人投資家にとって特に注目すべき最新物件と成功のカギをお伝えします。
C.E.O.
Apex Capital Real estate 創業者
ドバイ生まれドバイ育ち。不動産物件の売買、管理、リース、投資戦略など包括的な経験を武器に、ドバイで最高の不動産仲介会社となることを目指してアペックスキャピタル リアルエステートを設立。
Broker Number : 58344 を持つ正規ライセンスホルダー。
C.S.O.
ドバイ商習慣に精通した不動産ビジネスのプロ
不動産と宝飾品ビジネスの経験を活かし、ドバイならではの商習慣を熟知。多角的な視点から投資や売買を提案することを得意とし、国際都市ドバイにおける実践的なノウハウを提供している。
Broker Number : 30398 を持つ正規ライセンスホルダー。
プロパティ コンサルタント
日本・ドバイの不動産投資経験をもつ専門家
KPMG監査法人（シリコンバレー支社・東京支社）でIT・外資系金融企業の監査業務を担当後、クレディ・スイス証券会社の東京・シンガポール支社にて内部統制監査を歴任。
その後、アペックスキャピタルへ参画し、グローバルかつ実務的な視点で不動産投資や物件選定のサポートを行う。
Broker Number : 58686 を持つ正規ライセンスホルダー
プロパティ コンサルタント
越境ビジネス経験を持つ日本・ドバイ不動産アドバイザー
日本とドバイでeコマース事業を起業し、ビジネスを拡大。豊富な事業経験とマーケティング知識を活かし、Apex Capital Real estateのプロパティ・コンサルタントとして活躍中。
企業家としてのノウハウを駆使し、投資家や顧客に向けて実務的かつ柔軟なアドバイスを提供する。
Broker Number : 75352 を持つ正規ライセンスホルダー
プロパティ コンサルタント
売買から管理まで対応する不動産実務のプロ
福岡県、佐賀県、東京都渋谷区の不動産仲介会社にて、土地・建物の売買、賃貸物件の管理、不動産取得・管理に関わる様々な契約業務など、売り手様、買い手様それぞれの立場に寄り添う豊富な経験を元に、2023年APEXに参画。宅地建物取引士有資格者。
Broker Number : 71529 を持つ正規ライセンスホルダー
ございません。
当日会場までお越しいただいた方限定で特別な情報を開示いたします。
問題ございません。当社の日本人コンサルタントが丁寧にご説明いたします。さらに、当日は通訳も常駐しておりますので、EMAARのスタッフやアペックスのCEO、CSOにも直接日本語でご質問が可能です。不動産の購入を検討されている方は、個別相談セッションをご希望ください。
個別相談は1人あたり最大30分を予定しています。合計のイベント所要時間は約3時間で、1時間がセミナー／2時間がセッションという構成です。また、個別面談の待ち時間にもドバイ不動産の理解を深めていただけるコンテンツを用意しており、過去の物件カタログなどをご覧いただきながら検討を進めていただけます。
当セッションは1名あたり5000円の参加費が掛かりますが、EMAAR未公開物件への優先アクセス権や、購入者限定の特典がございます。
もちろん、セッションに参加したからといって、契約を迫るようなことはいたしません。まずは現地の情報や投資メリットをしっかりご理解いただいた上で、ご検討ください。
もちろん大歓迎です。
今回のセッションは初めて海外不動産を検討される方にもわかりやすいよう、基礎からしっかり解説いたします。個別相談も実施しますので、疑問点はその場でお気軽にご相談ください。
アペックスキャピタルでは契約書の日本語読み合わせサポートや税金関連のサポートを一貫してご提供しています。
必要に応じて日本の税理士との連携も可能ですので、専門的なご相談にも安心して臨んでいただけます。
可能です。
海外不動産を保有することで、資産分散によるリスク軽減や相続税対策、さらには節税面でのメリットも期待できます。セッションでは、日本の税制に詳しい専門家との連携方法なども含め、具体的にご案内いたします。
ドバイの物件価格はエリアや物件タイプによって幅がありますが、平均的には8,000万円前後の物件が多いです。
ただし、よりお手頃な価格帯からハイエンド物件まで、セッションでは幅広くご紹介いたしますので、ご予算や目的に合わせてお選びいただけます。
可能です。
日本国内の金融機関による不動産購入ローンのご案内も可能です。
日本居住者の場合は、日本での納税義務が発生しますが、日本の非居住者となり、ドバイへ移住される場合は固定資産税、不動産取引税、所得税、相続税、贈与税等がないドバイの税制メリットを享受することができます。 日本とドバイ、それぞれの日本人税理士と連携可能ですのでより詳しく知りたい方は個別相談セッションをご希望ください。
※確保できる席数には限りがあり先着順となっているため、お早めにお申し込みください。
所要時間：合計 3 時間（セミナー 1 時間 / セッション 2 時間）
開催頻度：不定期開催（今回は約1年ぶりの開催）
参加費：5,000円 / 1名（PayPal/VISA/Master/AMEX決済可能）
会場：フォーシーズンズホテル丸の内 東京
所要時間：合計 3 時間（セミナー 1 時間 / セッション 2 時間）
開催頻度：不定期開催（今回は約1年ぶりの開催）
参加費：5,000円 / 1名（PayPal/VISA/Master/AMEX決済可能）
会場：フォーシーズンズホテル丸の内 東京
+971-50-900-3300
japan@apexcapitaldubai.ae
主催：アペックスキャピタル リアルエステート
ORN(ドバイ政府RERA 不動産事業者登録番号)： 30128
本社住所：Office 1203, 12th Floor, Control Tower, Motor City, Dubai, UAE.
Copyright © APEX CAPITAL REAL ESTATE L.L.C
アペックスキャピタル リアルエステート（以下，「当社」といいます。）は，オフィシャルウェブサイト上や外部ウェブサイト、広告キャン
ペーン等で提供するサービス（以下,「本サービス」といいます。）における，お客様（以下、「ユーザー」といいます。）の個人情報の取扱
いについて，以下のとおりプライバシーポリシー（以下，「本ポリシー」といいます。）を定めます。
「個人情報」とは，個人情報保護法にいう「個人情報」を指すものとし，生存する個人に関する情報であって，当該情報に含まれる氏名，
生年月日，住所，電話番号，連絡先その他の記述等により特定の個人を識別できる情報及び容貌，指紋，声紋にかかるデータ，及び健康保
険証の保険者番号などの当該情報単体から特定の個人を識別できる情報（個人識別情報）を指します。
当社は，ユーザーがサービスを利用する際に氏名，生年月日，住所，電話番号，メールアドレス，銀行口座番号，クレジットカード番号，
パスポート番号などの個人情報をお尋ねすることがあります。また，ユーザーと提携先などとの間でなされたユーザーの個人情報を含む取
引記録や決済に関する情報を,当社の提携先（不動産デベロッパー、情報提供元，広告主，広告配信先などを含みます。以下，｢提携先｣とい
います。）などから収集することがあります。
当社が個人情報を収集・利用する目的は，以下のとおりです。
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利用目的の変更を行った場合には，本ウェブサイト上に公表するものとします。
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個人情報保護法その他の法令で認められる場合を除きます。
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